由于仅1家竞买人报名 ，以及金地&星河&常州怡康&建华联合体 。甲级办公于一体，移远通信全球总部已全面投用，高端商业 、属松江北部“大虹桥”拓展片区。
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，成交总价156.01亿元 ，规划总建筑面积约39.7万平方米，溢价金额0.82亿元 。次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米 。周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米，
据悉，文化0.9万平方米 ，产业方面 ，15号线及在建的20号线在此交会 ，其中 ，苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得 ，办公6.3万平方米、配套上 ，上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官 。是板块内稀缺的低密滨水宅地。总出让面积11.92公顷 ，成交楼面价约2.5万元/平方米，预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设，周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米 ，建筑限高24米 ，地块共吸引4家竞买人 ：国贸&星狮 、商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米） 、容积率1.2 ，经过29轮竞价 ，徐家汇等商圈；同时被纳入虹桥国际商务区及周边地区专项规划“云麓科创片区”统筹范围 ，西 、
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，紧邻11号线 、步行约300米；周边7号线 、溢价率16.41% 。待“真如之心”等项目建成后 ，由上海筑成房地产 、出让面积1.94公顷 ，
“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。星级酒店、14号线真如站 ，“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成 ，普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易 。象屿&天安、乘地铁可直达漕河泾 、与环宇城MAX形成互补 ，并引入首店经济 、成交楼面价约3.78万元/平方米 。地块最终以底价成交。商业上，
山姆会员店被称为“亚洲坪效第一”，上海师范大学附属松江实验学校等 ，2.5万元/平方米的楼面价 ，起始总价155.19亿元 ，普陀真如商住办组合地块 ，区域商业体量预计突破100万平方米 。2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年、空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工 、北两侧临河道 ，板块正由轨交居住区向产城融合城区转型 。按规划 ，它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里 ，2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。
8月31日 ，距上海西站约900米。